SILVAIN CONSULTANTS Expert en mesurage à Châteauneuf-le-Rouge, près d’Aix-en-Provence
Le mesurage immobilier est une étape cruciale dans la gestion d’un bien, qu’il soit destiné à la vente ou à la location. Le cabinet SILVAIN CONSULTANTS vous accompagne pour garantir un mesurage conforme aux normes en vigueur, notamment la loi Carrez et la loi Boutin.
Que vous soyez à Châteauneuf-le-Rouge, Aix-en-Provence, ou dans d’autres communes de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, telles que Vitrolles, Miramas, Marignane, Fuveau, Les Pennes-Mirabeau, Allauch, Gardanne, Châteauneuf-les-Martigues, Châteaurenard, Port-de-Bouc, et Auriol, vous pouvez compter sur notre expertise immobilière pour un mesurage précis et fiable, respectant toutes les exigences légales.
Pourquoi le mesurage immobilier est-il important ?
Que vous soyez vendeur ou bailleur, un certificat de métrage doit être fourni lors de la transaction immobilière. Ce document est essentiel pour établir la superficie réelle d’un bien, conformément aux exigences légales.
Confier cette tâche à un expert immobilier permet de garantir un calcul précis et conforme aux lois en vigueur. Un mesurage incorrect peut entraîner des conséquences financières, avec des ajustements de prix ou des litiges à la clé. En choisissant SILVAIN CONSULTANTS, vous bénéficiez d’une expertise immobilière de qualité pour sécuriser vos transactions.
Les services proposés par SILVAIN CONSULTANTS
En faisant appel à l’expertise immobilière de SILVAIN CONSULTANTS, vous bénéficiez d’un mesurage immobilier professionnel et conforme aux réglementations en vigueur, assurant ainsi la sérénité et la sécurité de vos transactions immobilières.
Mesures précises selon les normes spécifiques
Nous réalisons des mesures de superficie conformes aux lois Carrez et Boutin, garantissant une évaluation rigoureuse et fiable de votre bien immobilier (maisons, appartements, locaux commerciaux, terrains).
Évaluation fiable de la surface habitable ou privative
Nous effectuons un calcul précis de la surface habitable ou privative, facilitant ainsi les démarches de vente ou de location grâce à des mesures exactes et conformes aux normes légales.
Conformité juridique certifiée
Nous fournissons un certificat de métrage conforme et certifié, protégeant vos intérêts lors des transactions et vous assurant que toutes les informations respectent les exigences légales.
Accompagnement personnalisé
Nous vous accompagnons à chaque étape du mesurage, de la prise des mesures à la délivrance des certificats, avec un service sur mesure adapté à vos besoins spécifiques.
Mesurage Loi Carrez : la réglementation pour la vente
La loi Carrez s’applique lors de la vente de biens immobiliers en copropriété dont la surface habitable est supérieure ou égale à 8 m². Elle concerne les maisons, appartements, locaux commerciaux et professionnels, et a pour objectif de déterminer la superficie privative d’un bien immobilier.
Dans ce cadre, certains éléments sont exclus du calcul, tels que les murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, tandis que des surfaces comme les combles aménagés, greniers, réserves, remises et vérandas sont incluses.
Bien que la loi ne rende pas obligatoire le recours à un professionnel pour effectuer ce mesurage, il est vivement conseillé de faire appel à un expert immobilier. En effet, une erreur de mesure peut avoir un impact sur le prix de vente et entraîner des réclamations pouvant durer jusqu’à un an après la signature de l’acte de vente.
Pour un mesurage immobilier précis et conforme à la législation, SILVAIN CONSULTANTS est à votre disposition.
Mesurage Loi Boutin : la réglementation pour la location
La loi Boutin s’applique au mesurage des biens immobiliers destinés à la location en tant que résidence principale. Elle impose au propriétaire l’obligation d’indiquer la superficie habitable du bien dans le contrat de bail.
Selon cette loi, la surface habitable est définie comme étant la surface de plancher construite, après avoir exclu certains éléments tels que les murs, cloisons, marches, embrasures de portes et les pièces non habitables, comme les combles non aménagés, caves, remises, garages et terrasses.
En revanche, toutes les surfaces habitables à l’intérieur des murs, comme les pièces principales, chambres et salons, sont incluses dans le calcul.
Les avantages de faire appel à un spécialiste en mesurage immobilier
Faire appel à un spécialiste en mesurage immobilier offre plusieurs avantages essentiels :
Conformité légale
Garantissez que vos mesures respectent les normes légales, évitant ainsi toute sanction juridique.
Précision et fiabilité
Bénéficiez de mesures exactes et fiables, assurées par notre expertise technique spécialisée.
Gain de temps
Simplifiez vos démarches de vente ou de location grâce à un mesurage rapide et efficace.
Sécurité des transactions
Minimisez les risques de litiges liés aux erreurs de mesurage en fournissant des certificats de métrage fiables.
Confiez vos chantiers de mesurage aux professionnels du cabinet SILVAIN CONSULTANTS et sécurisez vos transactions immobilières avec précision et conformité.